卫辉市卫辉大道九冶西侧培训基地（一楼7间房屋及院子）三年租赁权拍卖公告

卫辉市卫辉大道九冶西侧培训基地（一楼7间房屋及院子）三年租赁权拍卖公告

卫交资（2022）005号

受卫辉市创业服务中心委托，河南汇友拍卖有限公司定于2022年8月11日下午15:30,在卫辉市公共资源交易中心拍卖卫辉市卫辉大道九冶西侧培训基地（一楼7间房屋及院子）三年租赁权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

1、标的:卫辉市卫辉大道九冶西侧培训基地（一楼7间房屋及院子）三年租赁权，租期3年，一楼7间房屋面积为332.32平方米，院子面积为1662.68平方米。竞买保证金：5000元。

2、拍卖标的是居民区，不能作为娱乐场所、培训机构等人口密集行业使用。

3、特别提示：本标的拍卖成交后，承租人需按出租方要求，聘请具有二级以上资质的建筑施工机构，对租赁场地内的所租赁的房屋（332.32平方米）及院子（1662.68平方米）进行修缮，制定计划和设计图纸，并经出租方审核同意后，对出租场地进行修缮，具体包括：1）场地部分：大门维修、院内杂物清理及地面修整、围墙修理及粉刷；2）房屋主体（所租一楼）：房屋修缮加固、房顶治漏、墙面粉刷、更换门窗、室内铺设地板砖。对以上所租赁标的的修缮费用全部由承租人承担。

1. 对意向竞买人的要求及相关条件

1、拍卖标的均按实物现场现状拍卖，自然人：身份证原件及复印件3份；保证金缴纳凭证。法人及其他组织：营业执照原件及复印件3份；法人身份证原件复印件3份；单位授权书1份；代理人身份证原件及复印件3份；保证金缴纳凭证。（所有复印件须加盖公章）。

2、竞买人参加拍卖须向拍卖人指定账户（户名：河南汇友拍卖有限公司，开户行：中国工商银行股份有限公司新乡支行，账号：1704 2202 0920 0051 816）缴纳竞买保证金，金额：人民币伍仟元整（小写：5000.00元）。如不成交，竞买保证金于拍卖会后5个工作日内由委托人全额无息退还。

3、有意参加竞买者请于2022年8月4日至8月10日（工作日工作作息时间）到河南汇友拍卖有限公司报名，索取有关资料，并提交相关资料，接受拍卖人的资格审核，在拍卖会开始前领取竞买号牌后，才成为合法竞买人。

三、拍卖结算

1、拍卖成交后，买受人自拍卖成交当日起3日内，按期足额将拍卖成交价款交纳至委托人指定银行账户并与委托人签订《房屋租赁合同》。拍卖成交后，买受人自拍卖成交当日起3日内将拍卖佣金交纳至拍卖人指定的银行账户。

2、拍卖标的经拍卖成交的，由委托人负责实物移交。拍卖标的存在的所有权益、收益、瑕疵（包括委托人已知的和未知的）均由买受人承继，拍卖成交后拍卖人、委托人对此不承担任何责任和义务。

标的成交以后发生的所有费用均由买受人自行承担，买受人应认真对待标的移交中的安全问题并承担所引发的一切责任。

四、公告期（自公告刊登之日起7天）

2022年8月4日—2022年8月10日

五、报名时间、地点及联系方式

1、报名时间：

2022年8月4日—8月10日（工作日上午9：00—11:30，下午15:00—17：00）。

2、报名地点：

新乡市道清路与新二街交叉口亚信众创5楼502室本公司。

3、联系方式：

河南汇友拍卖有限公司：张先生 13343808888

六、集中展示时间及地点(因目前当地疫情特殊原因，标的将进行规定时间内展示）：

1、时间：2022年8月8日（工作作息时间内）

2、地点：标的物所在地

七、违约责任

成交后，买受人未按约定支付拍卖应付款项或者交接标的，即构成违约。买受人违约的，竞买保证金不予退还，并应向委托人支付成交价款20%的违约金。若委托人委托拍卖机构对该标的再行拍卖的，原买受人不得参加竞买并支付第一次拍卖中本人和委托人应当支付的佣金并承担再行拍卖所发生的一切费用，再行拍卖价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

八、重要提示

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。卫辉市公共资源交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、卫辉市公共资源交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成卫辉市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险卫辉市公共资源交易中心对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对卫辉市公共资源交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

4、拍卖标的按照实地现状移交，委托人、卫辉市公共资源交易中心和河南汇友拍卖有限公司网站公告中对标的所作描述仅供参考，提醒竞买人应注意风险并实地、认真考察标的状况。委托人和卫辉市公共资源交易中心及河南汇友拍卖有限公司对所有标的可能存在的瑕疵等事项不承担任何保证性责任。

九、本场拍卖会特别要求：

1、所有参会人员请根据新乡市新冠疫情防控指挥办公室最新通告执行。

2、请竞买人随时关注最新动态。

3、中、高风险地区人员不得参加。

4、参会人员请遵守本地疫情管理规定，佩戴口罩，持绿色正常场所码、健康码、行程码。

5、请外地客户严格按照新乡市防疫办公室要求来新，携24小时核酸阴性证明，场所码、行程码、健康码为正常绿色。

6、拍卖会现场每家仅限1人进场。

                              河南汇友拍卖有限公司